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書籍詳細
週刊ダイヤモンド 別冊 2009年4月28日号 臨時増刊
最新調査 マンション底値買い 完全ガイド
 
ダイヤモンド社
定価(税込):780円
発行年月:2009年03月 在庫なし
判型:- 造本:- 頁数:0
 
 
  ISBNコード:20247042809


 

内容紹介
好評&完売した週刊ダイヤモンド3月7日号の特集に、最新データ、新規レポート、図表を加えて、待望の「保存版」を緊急出版!

マンション底値買い
完全ガイド

販売戸数の激減、業者の相次ぐ倒産など、未曾有の危機に見舞われているマンション業界。だが、販売現場に目を凝らせば、巷間いわれているものとはまったく違う“現実”がある。本誌では、ハズさないための購入ノウハウをはじめ、既存のマンションオーナーにとって関心の高い、資産価値アップのための賢い管理・修繕の秘策も紹介する。


Part 1
購入編
その物件、本当に買って大丈夫!?  値引きマンション購入完全対策


モデルルーム活況の謎
――窮地の売主が在庫一掃の大処分、格安物件遭遇のチャンス到来

Ranking 大幅に物件データを追加! 値崩れの現状がひと目でわかる!

全国470物件「価格変動ランキング」
アウトレット編 162件
平均単価編 308件

「失敗しないマンション購入」5ヵ条 不動産コンサルタント・長谷川  高


突撃ルポ「値引きの実態」
――覆面取材でここまで下がった!

Column 危ない業者の見分け方――泣きを見ないための5項目
帝国データバンク・江口一樹
Column 現役営業マンがこっそり教える 値下げしたくなる6つのポイント
Check List 「完成物件」だからこそできる 13ヵ条のチェックで安心物件をゲット
List お買い得物件はこうして探せ! ――便利ネットサイト集


Ranking その物件、割安?  それとも割高?

主要駅別「底値」接近度ランキング
――物件が底値にどれだけ接近しているかを比較
Map 沿線別底値接近度マップ
首都圏東部編/首都圏西部編/近畿圏/東海圏/全国


最新高級36物件をチェック
――マンション不況でも一定の人気 住宅評論家・櫻井幸雄
Ranking 供給量を絞り売れ行き堅調!  注目の高級新築物件ランキング

環境に優しいマンションは? 7物件のECO格付けを初公表

List 売りたい人、貸したい人は必見!

主要駅別中古マンション売買単価・賃料利回り一覧

マンション選びは街選び――収益還元法で資産価値を見極めよ
不動産コンサルタント・山崎  隆

価格だけにとらわれるな!
――金利低下に減税枠も大幅拡充。マンション購入に吹く追い風
金利も交渉次第で低くなる 住宅ローンの賢い選び方
“過去最大規模”のローン減税 限度額まで活用するには条件も


Part 2
管理・修繕編
マンションの資産価値を守れ!  正しい管理会社の選び方を伝授


激しさ増す業界再編の渦
――信頼できる管理会社はどこだ?
Ranking 大手管理会社実力ランキング


実録・管理会社交替をめぐる攻防戦
――管理費はここまで下がる!
Column 弱小管理会社であれば要注意 実力不足で住民の不満爆発
Check List プロはここを見ている!   共用部分清掃チェックポイント


攻めの大規模修繕で資産価値向上
――長い目で見たコスト比較も必要
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